189-6992-7399今年12月独家播报，荣盛江荣府为什么卖的这么好，原来有这内幕,杭州市房产
摘要：独家播报，荣盛江荣府为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 荣盛江荣府 | 价格 | 36000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年年 |
新推 | 2021年11月1日加推 | 交房 | 2024年 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | 2021年11月1日加推1(2021年11月1日加推2㎡) | ||
地址 | 杭州市滨江区明德路与创智街交汇处 | ||
网址 | |||
开发商 | 杭州荣耀盛灏置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
项目位居杭州“南启”战略要地——三江汇，滨江区。品牌开发商荣盛地产打造，精装住宅。总占地面积78195平米，建筑面积约286129平米。建筑面积119平米大四房优质户型。直线距离地铁4号线浦沿站仅约200米，2站到达中医药大学可换乘6号线，北侧紧临大型商综嘉悦广场，地块南侧规划幼儿园、小学、中学，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州名商业综合体，地铁口、彩虹快速路、时代高架构建城市多维交通网络，实现城市各繁华地段的快速通勤。
二、周边配套
【医疗：三JIA医院】
约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；
约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；
约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三jia医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。
【商业：网红综合体】
北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。
区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。
【教育：全龄段】
南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，全龄学校仅在一步距离；
一公里内汇集浦沿中、小学、东冠小学、滨兰实验学校，尽享优越学校资源；
浙江中医药大学、浙江警察学院、浙艺等高校云集于项目周边，人文七夕浓郁。
三、交通出行
【交通：全维立体】 “三横”即滨康路、彩虹快速路、江南大道，链接滨江区众多产业园区； “两纵”即风情大道、时代大道，连通复兴大桥和西兴大桥； “三隧道”即望江隧道、博奥隧道（预计年底开通）、庆春隧道； “一地铁：即地铁4号线浦沿路站（约200米），且2站换乘6号线。
售楼热线 400-850-7908
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滨江区，精装修，不摇号直接认购，荣盛江荣府火热在售中！
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荣盛-江荣府位于杭州市滨江区浦沿街道，荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年， 于2007年8月挂牌上市。已连续8年荣获“中国房地产前沿企业”称号。主要产品为精装修住宅，建筑面积为119平米-129平米四房优质户型。地铁浦沿站直线距离约500米！ 【单价】36000元/平 【占地面积】约78195平米 【产品类型】住宅、商业 【建筑面积】119、129平米 【装修情况】精装修（4000标准） 详情咨询售楼处：400-850-7908
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荣盛江荣府:浦沿板块，200米地铁口，目前有少量房源
[2024-11-01]...荣盛江荣府位居杭州“南启”战略要地——三江汇，总占地面积78195㎡，择址地铁4号线起始站——浦沿站仅约200米尊席贵地。 北侧紧临大型商综嘉悦广场，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。 3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州著名商业综合体。 地块处于钱塘江畔，远眺回龙山、冠山二脉，依山枕水之中，私享一方难得的山水领地，于滨江城芯无限亲近自然。 拥江发展的2.0钱塘江时代，滨江已经成为杭州对外展示智慧城市的窗口，目标打造世界一流高科技园区，阿里、网易等顶级互联网产业，大华、海康等高新产业聚集，多元化、国际化、年轻化的国际滨展示世人面前。 江荣府位于滨江区浦沿板块，是妥妥的“地铁盘”。 延续荣盛优雅品质传承，荣盛江荣府，约17万㎡多功能活力社区，营造多元化场景和体验的美好生活样本，带来一系列的创新与突破。 荣盛江荣府将以“造园、造寸、造福、造梦”的造诣与修为，全维度对作品进行升级设计。 在建筑美感、服务营造、社区规划等方面，打造全新进阶力作，改善大境、城市界面级建筑美感、通透户型、满足全龄段的功能规划…… 江荣府外立面运用大面积玻璃与灰白高阶颜色的碰撞，营造老杭州灰瓦白墙的色彩搭配，和来源于传统建筑的檐口……符合滨江充满现代气息和厚重历史底蕴的独特气质。 而材料选择和工艺上，双层中空LOW-E玻璃、断桥隔热铝合金、砌块外保温做法都在做内在的品质坚守。 建筑风格上，严循滨江“海岸系”经典产品设计，浅灰色立面，结合浅蓝色玻璃材质，打造符合年轻审美的当代建筑立面，彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。 荣盛江荣府整体采用围合式规划布局，共设计16幢11- 20层高层住宅，其中包含2幢公租房（1号楼和9号楼），1幢自持（14号楼），共1090户，小区容积率2.2，绿地率35%。 项目主力户型建面约119方中间套户型，是改善比较青睐的。这个户型面积虽小，却做到了四个房间，得房率高达87%。 精装限价38000元/㎡，装标4000元/㎡，包括地暖、新风、中央空调三大件。整体来看，稍偏低密改善定位。 此户型整体三开间朝南，带南向大阳台，采光还可以，主卧还是套房的设计，119方四房能做到这个配置，实用性还是比较不错的。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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荣盛江荣府:现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡
[2024-10-24]...荣盛江荣府现有少量房源可直接认购，户型建面约为119-129㎡，主要分布于2、3、4、8、15、16号楼，房源均价约为38000元/㎡，具体一房一价。项目位于滨江区浦沿板块，明德路和创智街交汇处 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：滨江区
建筑面积：286129平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：荣万家生活服务
楼盘地址：杭州市滨江区明德路与创智街交汇处
占地面积：78195平方米平方米
开盘时间：2021年11月1日加推
交房时间：2024年
产权年限：70年年
总
户 数：1528户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州荣耀盛灏置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
项目简介
项目位居杭州“南启”战略要地——三江汇，滨江区。品牌开发商荣盛地产打造，精装住宅。总占地面积78195平米，建筑面积约286129平米。建筑面积119平米大四房优质户型。直线距离地铁4号线浦沿站仅约200米，2站到达中医药大学可换乘6号线，北侧紧临大型商综嘉悦广场，地块南侧规划幼儿园、小学、中学，浦沿中小学、滨兰实验学校均在1公里范围内，近享诸多便捷生活配套。3公里直距滨江宝龙城市广场，区域内汇聚滨江龙湖天街、星光大道等杭州名商业综合体，地铁口、彩虹快速路、时代高架构建城市多维交通网络，实现城市各繁华地段的快速通勤。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 5 | 2455万元 | ***** |
| 8.02 | 8 | 3675万元 | ***** |
| 8.03 | 5 | 2440万元 | ***** |
| 8.04 | 7 | 3287万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 1554万元 | ***** |
| 8.06 | 7 | 3267万元 | ***** |
| 8.07 | 5 | 2480万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约129平米
户型A
约119平米
户型B
户型A
- 参考首付：147.00万（3成）
- 参考月供：15012元/月（30年）
- 参考贷款：343.00万（7成）
- 参考利息：540万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
户型B
- 参考首付：136.00万（3成）
- 参考月供：13849元/月（30年）
- 参考贷款：317.00万（7成）
- 参考利息：499万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【交通：全维立体】
“三横”即滨康路、彩虹快速路、江南大道，链接滨江区众多产业园区；
“两纵”即风情大道、时代大道，连通复兴大桥和西兴大桥；
“三隧道”即望江隧道、博奥隧道（预计年底开通）、庆春隧道；
“一地铁：即地铁4号线浦沿路站（约200米），且2站换乘6号线。
【医疗：三JIA医院】
约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；
约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；
约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三jia医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。
【商业：网红综合体】
北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。
区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。
【教育：全龄段】
南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，全龄学校仅在一步距离；
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